Est-il encore intéressant de souscrire un crédit ?
Un crédit vous engage et doit être remboursé, toutefois vous pouvez l'utiliser à votre avantage.
Découvrez 3 d'offres de financement SCPI à crédit : Crédit "Sec" Crédit Mutuel Arkea avec , "Je choisis mes SCPI' l'offre de Crédit d'Axa Banque, "Meilleur taux", le bon compromis CFCAL avec une belle offre de SCPI, CACF, le crédit Express.
D'autres offres sont disponibles sur demande.
Le conseil de l'expert
Quand les taux d'emprunt étaient à 2% sur 20 ans,
ll fallait compter un budget de 266 euros / mois pour une opération de 100 000 euros à crédit avec une SCPI Française à 4,5% de rendement fiscalité incluse. Aujourd'hui c'est 319 euros / mois soit 53 e/ mois en +.
Mon astuce pensez à sélectionner des SCPI avec un rendement un peu plus dynamique (5,5%) et des SCPI européennes vous retrouverez un budget mensuel compris entre 268 et 275 euros / mois".
L'offre la plus cool du marché ?
Offre Crédit Mutuel Arkea
Dans cette offre vous pouvez demander un financement jusqu'à 25 ans ce qui permet de baisser au maximum l'effort d'épargne et de limiter l'endettement.
Un différé de remboursement est possible (3 - 6 mois) pour coïncider avec les premiers loyers.
Eligible même pour ceux qui n'ont pas d'immobilier
Éligible expatriés et non-résidents
Aucun apport n'est demandé, ni aucune ouverture de compte.
Vous bénéficiez d'une assurance de prêt facultative.
✓Eligible pour les non-résidents
✓Eligible pour les SCI créées pour l'occasion
✓ Endettement supérieur à 35% accepté.
Le conseil de l'expert
C'est mon offre de crédit coup de coeur car elle est éligible pour tous les profils, aucun apport demandé, aucune ouverture de compte, assurance de prêt facultative. 28 SCPI disponibles que vous pouvez panacher par ligne de 30 000 euros.
Il faut compter un budget mensuel de 268 euros pour un emprunt de 100 000 euros sur 20 ans, fiscalité incluse avec des SCPI européennes comme Sofidy Europe Invest et 178 euros si la durée choisie est de 25 ans.
0€
Apport demandé
25 ans
Durée du financement
+30 SPCI
À choisir selon préférence
Dès 70 000€
Jusqu'à 300 000€
4,95%
Taux de crédit
Vendôme Régions (Normal Capital)
Epargne Pierre (Voisin)
Epargne Pierre Europe (Voisin)
Activimmo (Alderan)
Comète (Alderan)
Kyaneos Pierre (Kyaneos AM)
Sofidy Europe Invest
Sofidynamic
Immorente
Immorente 2
Efimmo
Sofiprime (Sofidy)
Cristal Rente (Intergestion)
LF Europimmo
Primopierre
Urban Pierre 6 (Urban Premium)
Urban Prestigimmo 5
Urban Vitalim 3
PFO2 (Perial)
PF Hospitalite Europe
Novapierre Allemagne 2
Eurion (à venir)
Novapierre Résidentiel (Paref)
Corum XL (à venir)
Corum Origin (à venir)
LF Opportunité Immo
Iroko Zen
Transitions Europe
Patrimmo Commerce
Epargne Foncière
Primovie (Primonial)
Primofamily
Patrimmo Croissance
Les SCPI éligibles
Le Bon Compromis !
Offre Bon compromis
Cette offre représente un excellent compromis entre le choix des SCPI, un financement jusqu'à 25 ans et le tout sans contrepartie commerciale demandée, pas de frais de dossier, pas de frais de garantie, si vous êtes propriétaire, votre crédit peut monter jusqu'à 600 000 euros, non propriétaire 300 000 euros.
Différé Partiel : 3 à 6 mois inclus dans la durée si 25 ans et en + de la durée si <25 ans
En apport : Les frais de courtage uniquement
Aucune contrepartie commerciale demandée
Vendôme Régions (Normal Capital)
Epargne Pierre (Voisin)
Epargne Pierre Europe (Voisin)
Activimmo (Alderan)
Comète (Alderan)
Kyaneos Pierre (Kyaneos AM)
Sofidy Europe Invest
Sofidynamic
Immorente
Immorente 2
Efimmo
Sofiprime (Sofidy)
Cristal Rente (Intergestion)
LF Europimmo
Primopierre
Urban Pierre 6 (Urban Premium)
Urban Prestigimmo 5
Urban Vitalim 3
PFO2 (Perial)
PF Hospitalite Europe
Novapierre Allemagne 2
Eurion (à venir)
Novapierre Résidentiel (Paref)
Corum XL (à venir)
Corum Origin (à venir)
LF Opportunité Immo
Iroko Zen
Transitions Europe
Patrimmo Commerce
Epargne Foncière
Primovie (Primonial)
Primofamily
Patrimmo Croissance
Les SCPI éligibles
10 000€
Minimum par ligne
25 ans
Durée du financement
32 SCPI
À choisir selon préférence
Dès 40 000€
4,98%
Taux de crédit
Le choix des SCPI sinon rien !
Offre AXA Banque
Dans cette offre vous avez accès à toutes les SCPI du marché françaises comme européennes finançables sans aucune restriction avec possibilité de pouvoir les panacher sans minimum imposé.
Caution Crédit logement : 1,6% du montant financé dont 50% environ remboursés à la fin du crédit.
Un différé de remboursement est possible (3 - 6 mois) pour coïncider avec les premiers loyers.
SCI à l'IS acceptées mêmes existantes
Éligible expatriés et non-résidents
Délégation d'Assurance de prêt acceptée
Vendôme Régions (Normal Capital)
Epargne Pierre (Voisin)
Epargne Pierre Europe (Voisin)
Activimmo (Alderan)
Comète (Alderan)
Kyaneos Pierre (Kyaneos AM)
Sofidy Europe Invest
Sofidynamic
Immorente
Immorente 2
Efimmo
Sofiprime (Sofidy)
Cristal Rente (Intergestion)
LF Europimmo
Primopierre
Urban Pierre 6 (Urban Premium)
Urban Prestigimmo 5
Urban Vitalim 3
PFO2 (Perial)
PF Hospitalite Europe
Novapierre Allemagne 2
Eurion (à venir)
Novapierre Résidentiel (Paref)
Corum XL (à venir)
Corum Origin (à venir)
LF Opportunité Immo
Iroko Zen
Transitions Europe
Patrimmo Commerce
Epargne Foncière
Primovie (Primonial)
Primofamily
Patrimmo Croissance
Les SCPI éligibles
0€
Apport demandé
20 ans
Durée du financement
Toutes
À choisir selon préférence
Dès 100 000€
4,20%
Taux de crédit
Choix des SCPI, assurance facultative, chef d'entreprise
Offre Crédit express
Dans cette offre, aucune contrepartie de placement n'est demandée.
10% d'apport en SCPI est requis
20 ans maximum
Différé possible de 3 mois ou 6 mois
Chef d'entreprises acceptés
Vendôme Régions (Normal Capital)
Epargne Pierre (Voisin)
Epargne Pierre Europe (Voisin)
Activimmo (Alderan)
Comète (Alderan)
Kyaneos Pierre (Kyaneos AM)
Sofidy Europe Invest
Sofidynamic
Immorente
Immorente 2
Efimmo
Sofiprime (Sofidy)
Cristal Rente (Intergestion)
LF Europimmo
Primopierre
Urban Pierre 6 (Urban Premium)
Urban Prestigimmo 5
Urban Vitalim 3
PFO2 (Perial)
PF Hospitalite Europe
Novapierre Allemagne 2
Eurion (à venir)
Novapierre Résidentiel (Paref)
Corum XL (à venir)
Corum Origin (à venir)
LF Opportunité Immo
Iroko Zen
Transitions Europe
Patrimmo Commerce
Epargne Foncière
Primovie (Primonial)
Primofamily
Patrimmo Croissance
Les SCPI éligibles
10%
Apport demandé
20 ans
Durée du financement
Choix SCPI
À choisir selon préférence
Dès €
4,84%
Taux de crédit